Ciphix & Involon introduceren, een praktische en objectieve tool die lokale belastingorganisaties helpt bij het controleren van de WOZ-waarden. Deze oplossing biedt tal van voordelen die het proces van de waardebepaling en de bezwaarafhandeling eenvoudiger en sneller maken.

Efficiëntie en gebruiksgemak

Met onze nieuwe tool kunnen gemeenten eenvoudig een Excel-bestand met adresgegevens, objectsoortcodes en WOZ-waarden uploaden. De tool voert vervolgens een toetsing uit met een second opinion waarde van Matrixian, een gerenommeerde partij op het gebied van vastgoeddata. Binnen enkele minuten levert de tool een aangevuld Excel-bestand met second opinion waardes terug. Dit proces kan de betrouwbaarheid van de herwaardering bevorderen en een rol spelen bij het segmenteren van inkomende bezwaarschriften tegen de WOZ-waarde.

Flexibiliteit en visuele inzichten

Lokale belastingorganisaties hebben de mogelijkheid om zelf de afwijkingsmarges in te stellen, waarbinnen de modelwaarde de WOZ-waarde bevestigt. Hierdoor sluit de tool perfect aan bij specifieke behoeften. Deze flexibiliteit zorgt ervoor dat elke organisatie de tool op maat kan gebruiken. Een van de kenmerken van onze tool is het stoplichtmodel, dat een visuele weergave biedt van de toets resultaten op individuele woningen. Dit model maakt het eenvoudig om snel inzicht te krijgen in mogelijke afwijkingen en helpt bij het prioriteren van verdere acties. De waarde peildatum is door uzelf in te stellen. Op basis van het verschil tussen de WOZ-waarde en de controle waarde ontstaan er drie afwijkende groepen, die hieronder worden weergegeven:

• “Bevestiging”: De WOZ-waarde en de controle waarde liggen binnen een afwijkingsmarge (…..%) bij elkaar. Dit percentage kunt u zelf instellen.
• “WOZ waarde mogelijk te laag”: De controle waarde ligt meer dan de afwijkingsmarge hoger dan de WOZ-waarde.
• “WOZ waarde mogelijk te hoog”: De controle waarde ligt meer dan de afwijkingsmarge lager dan de WOZ-waarde.

Gedetailleerde rapportages

Naast de visuele weergaven genereert de tool rapportages die gebruikt kunnen worden voor de controle op de herwaardering en het sneller afhandelen van bezwaren. Deze rapportages bieden waardevolle inzichten en ondersteunen lokale belastingorganisaties bij het maken van weloverwogen beslissingen. Dit verhoogt het vertrouwen in het waarderingsproces en draagt bij aan een betere dienstverlening. In de tweede fase kan de modelwaarde worden onderbouwd door drie referentie-objecten en een gevalideerd taxatierapport.

Conclusie

Deze nieuwe tool biedt een innovatieve en betrouwbare oplossing voor organisaties die streven naar efficiëntie en nauwkeurigheid als het gaat om de vaststelling van WOZ-waarden. Met de flexibiliteit om marges in te stellen, visuele inzichten via het stoplichtmodel en rapportages, is deze tool een waardevolle aanvulling binnen de bestaande processen.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een demonstratie en ontdek hoe onze tool uw organisatie kan ondersteunen bij het optimaliseren en beter beheersbaar maken van de WOZ-waardering en bezwaarafhandeling.

Bekijk wat wij nog meer doen binnen gemeenten en contact ons bij vragen.